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安全に任意売却をするコツ|借金を片付けよう

借金生活を立て直す

お札

高額で売却

住宅ローンが返済できなくなって家を競売にかけられると、市場価格の7割程度でしか売れないと言われています。そのため家を取られてローンは残るということも珍しくありません。少しでも高額で売却したいなら、競売にかけられる前に任意売却を選ぶのが賢い方法です。東京では任意売却を利用して、スムーズに生活を立て直した方が数多くいます。任意売却は高く売れるだけでなく、競売と違ってネットで公示されないため、近所に知られないという特徴もあります。引越し費用や引越し後の生活費などは、債権者との交渉の結果次第で、出してもらえる場合があります。交渉力が大きく物を言うので、経験豊富な東京の専門業者に依頼するのがお勧めです。

業者選びのコツは

東京には任意売却を取り扱っている不動産業者がたくさんあります。しかしその全部が専門家というわけではないので注意が必要です。任意売却を依頼しても、あまり熱心に売却先を探してくれない業者もあります。また交渉が下手で、なかなかまとまらない場合もあります。そのうち時間切れになって競売手続きが開始され、結局は任意売却が成立しないケースも見られます。任意売却は難しい交渉になるため、専門のノウハウを持った業者を選ばなければなりません。良心的な業者は交渉の結果を定期的に報告してくれます。もし長期間連絡がないときは、別の業者に相談してみるのも良いでしょう。東京なら選択肢も多いので、手遅れになる前に対応できる可能性があります。

住宅ローンに窮したら

硬貨

住宅ローンの返済に窮した時には、任意売却を扱う業者に相談することが大切です。競売にかけられるよりも有利な条件で自宅を手放すことができますし、残る借金も新たな生活の中で負担のない形で返済できるようになるからです。

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